Locatie

binnensteden van Nederland

Functie

verticale stad voor gezinnen

Fase

BNA Jonge Architecten Prijsvraag 2010

Ontwerp

030ARCHITECTEN ism Schaapveld Architectuur

Omschrijving

WINNAAR BNA jonge architectenprijsvraag 2010

De huidige stad kampt ondermeer met 2 problemen:Ten eerste verhuizen jonge gezinnen massaal naar de Vinexlocaties buiten de stad en ten tweede staan veel woningen boven winkels leeg. Dit heeft grote economische gevolgen voor de stad en resulteert bovendien in een leeg straatbeeld in de binnensteden na sluitingstijd. Het concept ‘woondaken’ gaat beide punten combineren in een nieuwe visie over kindvriendelijk wonen in de stad.

Vandaag de dag zijn betaalbare woonruimte, eigen buitenruimte, veilige speelmogelijkheden en voor de deur parkeren de meest genoemde redenen voor de verhuizing naar een Vinexlocatie. Goede voorzieningen zoals winkels, kinderdagverblijven en scholen zijn verder argumenten voor de keuze van de woonplaats.

Voor het behoud van gezinnen in binnensteden moet de woonkwaliteit van Vinexwijken de stad binnen gehaald worden. Dan maar boven op! Er wordt een 2e maaiveldnivo geïntroduceerd boven op de daken van de bestaande stad. Via het nieuwe maaiveld worden zowel nieuwe als bestaande woningen boven winkels ontsloten, zodat de maximale winkelruimte op straatnivo behouden wordt. Hierdoor kan een grote variatie aan woningtypes aangeboden worden met als doel een mix van bewoners aan te spreken. Er zullen eengezinswoningen, twee onder een kappers, rijtjes en appartementen ontstaan, ieder met zijn eigen voordeur aan de openbare ruimte.

De openbare weg wordt vanaf straatnivo langzaam omhoog gevoerd en verspreidt zich als een rode loper over de bestaande daken. De binnenstraat van Le Corbusier wordt een buitenstraat, waar mensen elkaar in de buitenlucht ontmoeten en kinderen veilig kunnen spelen. De rode loper is een variant op het dakterras van de Unité d’Habitatation, maar is wel degelijk geworteld in zijn omgeving.

In de binnensteden bieden braakliggende stukken grond of leegstaande panden de mogelijkheid voor de verticale ontsluiting. Een in hoogte variabele woontoren zal de landmark voor de entree van het hoger gelegen maaiveld kunnen vormen en aan de verdichting van de stad bijdragen.

De openbare weg voert ook hier openlijk doorheen en omhoog. Zelfs in deze ‘entreetoren’ is het zo mogelijk dat elk bewoner een eigen voordeur aan de openbare weg heeft.

Het concept is zo flexibel dat het bijna in elke stad toegepast kan worden. Braakliggende stukken grond in de binnenstad of lang leegstaande panden zijn de startpunt voor de rode loper. De nieuwe woningen gaan via deze loper een verbinding aan met de omgeving zodat ontmoeting en uitwisseling maximaal gestimuleerd worden.

In de verdere uitwerking van de prijsvraag laten we zien hoe flexibel het concept woondaken is. Niet alleen de binnensteden kunnen hiervan profiteren, maar het concept is ook toepasbaar in de naoorlogse woonwijken.
Aan de hand van verschillende bebouwingstypologieën, de gegroeide binnenstad, strokenbouw en het gesloten bouwblok, wordt aangetoond hoe het concept woondaken met minimale ingrepen bestaande bebouwing weer aan de hedendaagse eisen kan laten voldoen.